草津市
狭小・都市型の3階建てスキップビルトインガレージ
高さに少しずつ変化を付けた7層構造。狭小地でも開放的なプランニング
駅近の街中・狭小立地でもスキップフロアを生かし、駐車スペースほしっかりと確保。ゆとりをもって暮らせる住まいに仕上がっている。敷地の高低差を活用して、3階建て・7層に分かれたスキップフロアに。最下部のインナーガレージから居住空間が5層続き、最上部に屋上テラスを設けている。横に十分な空間が取れなくても、縦の空間を上手くプランニングすることで、都市型住宅でも見た目以上の広がりを実現した注文住宅です。横にひと続きのリビングとダイニング・キッチンは計22.7畳の広さ。床・天井の高さが変わることで、光や音を共有しながらもそれぞれに居心地が変わる。寝室は屋上テラスへと続く窓を大きく取ることで、都市生活でも周囲の視線を気にせず、自然光をたっぷり取り入れて暮らせる。動線の中心には、家族みんなで使えるファミリークローゼットを設け、リビングや玄関ホールにも収納を設置。小さな土地でも、理想を実現している。建築家・秋下浩之氏とコラボレーションした注文住宅。
高さに少しずつ変化を付けた7層構造。狭小地でも開放的なプランニング
駅近の街中・狭小立地でもスキップフロアを生かし、駐車スペースほしっかりと確保。ゆとりをもって暮らせる住まいに仕上がっている。敷地の高低差を活用して、3階建て・7層に分かれたスキップフロアに。最下部のインナーガレージから居住空間が5層続き、最上部に屋上テラスを設けている。横に十分な空間が取れなくても、縦の空間を上手くプランニングすることで、都市型住宅でも見た目以上の広がりを実現した注文住宅です。横にひと続きのリビングとダイニング・キッチンは計22.7畳の広さ。床・天井の高さが変わることで、光や音を共有しながらもそれぞれに居心地が変わる。寝室は屋上テラスへと続く窓を大きく取ることで、都市生活でも周囲の視線を気にせず、自然光をたっぷり取り入れて暮らせる。動線の中心には、家族みんなで使えるファミリークローゼットを設け、リビングや玄関ホールにも収納を設置。小さな土地でも、理想を実現している。建築家・秋下浩之氏とコラボレーションした注文住宅。
このモデルハウスの見どころ・特長
街中・狭小地でも、駐車場付きのゆとりある一戸建て生活を！
限られた敷地面積でも広々と暮らせるスキップフロアの住まい。3階建て・7層に分かれたフロア構成はぜひ実際に動いて、空間の広がりや動きやすさなどを体感してほしい。街中で困る駐車スペースは、普通車+軽自動車2台分のインナーガレージが解消。庭が取れない分、屋上にテラスを設けてアウトドア空間を満喫できる。（参考/駐車車種 HONDA FREED+）
動線の中心に「ファミリークローゼット」。そのほか、各所に収納を確保
1階から2階へ階段を上がった先にあるのが、ファミリークローゼット。誰にとってもアクセス良く、出し入れしやすい場所なので、家族の衣類はもちろん、季節家電や寝具、スーツケースなどの大きなものもしまっておける。リビングには2か所に収納があり、玄関はシューズボックスに加えて土間収納とホール収納を設けている。
間取り図
1F
2F
3F（リビング上、寝室からで広々としたテラスへ続く）
敷地の高低差を活用して、インナーガレージを設計。屋上まで7層構造のスキップフロアに
5層目・3階に設けたリビング。外からの視線を気にせず、バルコニーに面した大窓から光が入って明るい
リビングから一段下がった配置のダイニング・キッチン。開放的でありながら、異なる空間使いができる
3方向が壁、ダイニング側だけを開放したセミクローズドキッチン。窓もあり開放的で、料理にも集中できる
洗面室は帰宅してすぐ手を洗える配置。フロートタイプの洗面台が空間を広々と。勝手口も設置
6層目、居室としては最上部に位置する8畳の寝室。屋上テラスに向けて大きく開口部を設けた
寝室からつながる屋上テラス。庭代わりにプライベート感溢れる空間。BBQやドッグランに
階段ホールと9畳の洋室、両方からアクセスできるファミリークローゼット。季節ものや寝具などたっぷり収納
9畳の洋室は子ども部屋に。
2つのクローゼットを設け、間仕切り壁を入れて2つの個室にすることも可能
温かみのある内装。インテリアは同社インテリアコーディネーターが細部までこだわっている
収納豊富な玄関周り。1階にも個室を設置（写真右）し、在宅ワークや趣味のスペースとして活用できる
インナーガレージからアプローチを通って玄関へ
360度パノラマ
GALLERY
「狭小・都市型の3階建てスキップビルトインガレージ」のご紹介PVです。
※動画内の価格は現在の物と異なります。現状を優先いたします。お問い合わせくださいませ。